Vytvorené 12. August 2023

199 000 €

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/GJ

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL má pre vás špeciálnu ponuku - priestranný 3-izbový byt na predaj. Jeho celková rozloha dosahuje 86,27 m2, z čoho terasa zaberá 6,87 m2. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Rovinka na Farebnej ulici. Je situovaný na druhom poschodí dvojposchodovej tehlovej novostavby, ktorá bola skolaudovaná v roku 2010. Táto moderná budova sa nachádza na začiatku Rovinky, ponúkajúc príjemné a tiché bývanie. Okrem toho, k bytu patria aj dve parkovacie státia v osobnom vlastníctve, nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom.

Byt má dobre premyslenú dispozíciu, ktorá zahŕňa vstupnú chodbu, kumbál (pivnicu v rámci bytu), spoločnú kúpeľňu s WC, samostatnú spálňu, samostatnú detskú izbu, priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou a terasu s markízou, na ktorú sa vstupuje z detskej a obývacej izby. K dispozícii je plynové kúrenie so samostatným kotlom, čo zabezpečuje účinné vykurovanie.

VÝHODY:
❶ Novostavba z tehál
❷ Kúrenie na plyn
❸ 2 parkovacie státia priamo pred domom
❹ Príjemná terasa

STAV BYTU:
V byte nájdete plávajúcu podlahu alebo dlažbu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni sú k dispozícii vaňa, sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka a plynový kotol. Spálňa je zariadená dvojlôžkom a vstavanou skriňou so posuvnými dverami. V detskej izbe sa nachádza vstavaná skriňa so posuvnými dverami a písací stôl. Obývacia časť je vybavená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s televízorom. Kuchynská linka je plne vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Samozrejmosťou je jedálenský stôl pre 6 osôb.
Podľa dohody s majiteľkou je možné zakúpiť byt aj so zariadením. Aktuálne mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú 65,- eur za správcovské poplatky, 30,- eur za SPP a 25,- eur za ZSE.

LOKALITA:
Táto lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a pokojné bývanie s výborným napojením na diaľničný obchvat a centrum hlavného mesta, ktoré je vzdialené iba 3 km.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho bytu.

* Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok predá túto nehnuteľnosť.

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TERASA / TEHLA / 2 x PARKOVACIE MIESTO / SAMOSTATNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE / NOVOSTAVBA / ROVINKA / FAREBNÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.